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第19章（第1页）

“我们先看商铺吧。”卓晨星见对方有大谈特谈的意思，抢先说道。

“好的，商铺的主人已经移民，将这间商铺全权交由我们中介公司处理。你们看，前面有个小院子，虽然不大，但不管是开餐饮还是干什么都是很方便的，二层小楼加起来一共三百多平，商铺还有后院的院子，面积特别大，里面还有一口水井呢。”

王发拿着钥匙打开大门，介绍道。

卓晨星先看了眼不远处的面馆，今天沈嘉佑就是在这儿吃的麻辣面。

连忙收回眼神，在心里告诫自己是正常铁粉，不是私生饭，不要干私生的事情。

看向店铺，木门一进去，是二十多平米的一块空地，听说这里原来是家烧烤店，夏天的时候会在外面摆两桌。二楼的店铺，外表有些破旧，后院一个方方正正的院子，还有一口水井，一排库房。

“如果不是太远了，这里很适合开一家咖啡厅。”李瑶和卓晨星说道。

卓晨星点点头，房子外表虽然破旧了一点，但整体却是不错。

王发看着卓晨星脸上的满意的神情，小心的说道：“这家商铺确实不错，不过价格方面，对方要紧了价格并不远退让。”

不少客户都来看过这栋商铺，看的时候都很满意，等到谈到价格时就崩了。对方要价太高，更要求全款付清，最多给两个月的时间。这个条件直接劝退了百分之九十五以上的看房者。

卓晨星却丝毫不在意：“手续都全吗，可以直接过户？”

这才是她在意的事情。

王发一见有门，连忙点点头：“都劝，房东刘先生出国前，签订了全权委托书，我们中介直接帮忙过户。”

说着，王发送自己的公文包里将委托书拿出来。

卓晨星接过委托书没有看，而是直接递给了李瑶，专业的事情还是交给专业的人士来做的好。

李瑶接过委托书，认认真真全部翻看一遍。

这才点点头：“委托书没有问题，他们可以直接过户。”

卓晨星这才笑着点点头：“软件上的价格？”

王发见卓晨星是真有感兴趣，连忙点点头。不得不说这栋商铺对于他们中介公司来说，犹如鸡肋，是食之无味弃之可惜。商铺很好，各方面都很不错，可地点不好，这头没有商厦客流量不行。卖下后不管是做投资出租还是开店，回本都很难。

“我们中介可以让一部分费用，中介费用直抽取百分之一。过户手续全权有我们负责，不需要您跑一趟，唯一的是……对方要求全款，最多能给两个月的时间……”

王发对于房东这个条件，简直是愁掉了头发。

卓晨星点点头：“行！劳烦你把商铺相关方面的文件都给我的律师看一看，如果没有问题，可以直接付款。”

王发瞬间惊讶的险些把眼镜撞掉，反应过来连忙点点头：“好好好，我这就准备相关资料。”

李瑶心中同样震惊不已，一栋商铺，一栋价值五百万的商铺。从进来到决定还不到二十分钟，比买件衣服都快。

一瞬间李瑶将追陈星在心中的地位，又提升了好几个位置，直接登顶了。

五百万的单子，对于大发中介来说是今年最大的单子，马上要到下班的点了，硬生生加班，一路开绿灯为卓晨星服务。

关于商铺的相关文件都很全面，也没有产权之类的问题，得到李瑶确定之后，卓晨星直接付了全款。

她的银行卡是土豪APP赠予的，日交易额度并不受限制。

拿到这张卡之后，卓晨星还查了还几次呢。收到了不少银行发来的理财项目介绍，都被卓晨星拉黑了。卓晨星觉得她现在要去银行办业务，一定会被银行经理请去不开放的三楼以上服务。

有了全权委托书，中介帮忙过后速度也很快。外面天色还没黑透，卓晨星已经拿到了钥匙。那栋商铺已经是她了的，全程没用上两个小时。

又花出去五百多万！

卓晨星脸上满满的笑意，王发更是笑得见牙不见眼的，鞠躬幅度堪比品牌柜姐，送走了卓晨星。

李瑶看着卓晨星，不禁有些感觉像是在做梦。五百多万说花就花，李瑶现在看着卓晨星就有种我知道你有钱，但没想到你这么有钱的感觉。

“今天谢谢你了李姐，让你牺牲休息时间来陪我，走我请你吃顿饭去吧，在谈谈劳务。”卓晨星满意的看了眼商铺合同，转头看向李瑶说道。

像李瑶这种大律师平时光咨询费用都是按小时收钱的，卓晨星请人办事，自然不会亏待对方。

倒是李瑶心中第一反应是不要收这笔钱，当做交给朋友于她更有利。

“我们是朋友不是吗？你要真当我是朋友就别谈钱，帮朋友哪有收费的。”李瑶歪歪头，略带几分撒娇似的说道。