天锡小说网

第19部分（第3页）

她突然觉得对于未来的一切，工作，生活，爱情，好像全没有了方向。自己就像一叶扁舟，不知会漂向哪里，也不知道哪一天，一个波浪，就会将她颠覆淹没。

王文智在雨中疯疯癫癫跑了大半夜，如落汤鸡般地回到BB花园。他看着镜子里的自己，都觉得有些陌生了。那个笑容满面的王文智哪去了？那个目光炯炯有神的王文智哪去了？那个一直对未来充满希望的王文智哪去了？他抚摸着自己枯黄没有光泽的脸颊、似灌溉肥料如野草丛生般的胡渣子，看着那双黯淡无神的眼睛，然后开始洗澡、刮胡子…往日的王文智又回来了。

这场大雨似乎也淋湿了房地产市场。针对房价一路高歌猛进，国家又出台了宏观调控政策，市场又现观望氛围。书包　网　。　想看书来

09　　调查

同事易容容写了一篇文章，说房价马上就会降下来，并口口声声的说要找一家权威报刊去发表。他要给王文智看，王文智不想看，后来被他缠得没办法了，就问他：“房价为什么会下降？”

“现在股市逐渐热了起来，许多资金从楼市流向股市。”

“恩。”王文智不以为然的笑了一下，心里想：“别提股市，都被你害惨了。”

易容容却似受到鼓舞，说：“现在媒体已经转了方向，以前站在房地产开发商的立场报道，现在站到消费者的立场报道。”

前不久颁布的宏观调控的政策中，明文规定“健全完善房地产信息披露制度”。这段时间媒体确实老实了不少，但很多时候都是这样，政策风一刮，大家遵纪守法；风头一旦过去，马上又恢复庐山真面目了。

“媒体最重要！”易容容接着补充道。

“媒体最重要？”王文智笑着反问道。诚然，在这次房价上涨的过程中，媒体起到了兴风作浪、混淆是非的作用。但是，如果没有那些房地产上涨的主观因素和客观因素，房地产开发商想让媒体兴风作浪都难，即使兴风作浪，也维系不了多久。就像彩电业的价格联盟一样，顷刻间就会土崩瓦解。易容容只看到了房价上涨的表面现象，没有透过现象看到其本质。

易容容被王文智问得心里发虚，眼睛左右飘忽，开始顾左右而言他。

眼前这一幕让王文智蓦地联想起任我跌。

早在多年前，任我跌就预测房价走势，说：“房价将下跌。”一语道出了众多购房者的内心愿望。

有人问：“依据是什么？”

任我跌摸了下脑袋，潇洒的答：“感觉。”

跟着感觉走有两种境界，一种是至高的境界。例如武功的最高境界是无招胜有招，人一旦到了这个境界，出招全凭感觉，因为所有的招数都已经烂熟于胸。无独有偶，伟大的NBA球员迈克尔乔丹平常刻苦训练，在NBA摸爬滚打几年后，终于如愿拿到第一枚总冠军奖杯。接受记者采访时，迈克尔乔丹说：“我现在在场上人球合一，随心所欲，跟着感觉走。”莫非任我跌像武林高手之于武功、迈克尔乔丹之于篮球那样对房地产了如指掌，仅凭感觉就能判断房地产价格的走势？可是，任我跌的履历显示，该兄之前一直从事经济研究。这经济研究跟房地产的关系，就像你跟你的远房亲戚的关系，说有吧，很勉强；说无吧，似乎又有点。

这样看来，任我跌很有可能属于另一种境界，即至低的境界…脑袋一片空白，想到啥是啥。

难怪旁人听了会嗤之以鼻。

任我跌急了，连忙举出以往事例，来证明其感觉相当的准，准确得赛过天气预报。

然而，市场不是以个人意志为转移，接下来的房价不跌反涨。

任我跌判断错了，但他却红了，因为他迎合了许多人内心的愿望。

判断错了不要紧，要紧的是他红起来了。这年头，连芙蓉姐姐红起来，也能大捞一笔，何况任我跌乎？尝到甜头的任我跌放弃经济研究，转而专门研究房地产，常常发表研究“成果”。这次他当然也不例外。

针对当前房地产市场，任我跌又站出来了预测房价走势：“房价将下跌。”

有人问：“依据是什么？”

任我跌答：“我昨天晚上七点钟，开车在四环转了一圈，许多房子没开灯，黑乎乎的。这说明房子空置率很高，房地产供过于求，房价自然会下跌。”

伟大的领袖毛泽东说过：“没有调查就没有发言权。”比起之前摸脑袋，凭感觉，任我跌这次进步了不少，懂得先调查后发言。但他的这个调查也太让人汗颜了吧。如果房主在外出差、或是在回家的路上。。。房间都会不开灯，难道这也能算空置？况且你开个车走马观花的看一下，就能得出空置率高？这样的判断，让人信服如“蜀道难，难于上青天。”　txt小说上传分享

10　　判断

木建军见了王文智，脸上露出幸灾乐祸的笑容。王文智不屑的冷笑一声，没有理会。因为他确信半桶水会回来，就像王石当年确信香港人一定会再吃鸡一样。万科王石最初是靠倒腾玉米发家致富的。一开始，王石贩卖的玉米很畅销，生意自然兴隆。但后来香港媒体报道：鸡的饲料中发现致癌物质。一夜间，香港人不再吃鸡肉，改吃肉鸽。珠三角出口香港的肉鸡也在瞬间失去了市场，饲养主不再购买饲料养鸡，饲料厂也暂时停产。王石饲料组的畅销玉米成了滞销货。

玉米大量积压在铁路货运站，导致其他诸如煤炭、粮食等货物无法正常卸载。深圳市政府交通指挥部限王石饲料组三天之内必须把玉米清理，否则货物没收并重罚。不得已，王石只好以跳楼价卖给当地的鱼老板。这一役下来，赔了110万元，把白手起家赚的40万元搭进去，还有负资产70万元。

不过王石毕竟是王石，他并没有因为这一次失利而气馁。稍事休息后，他辗转大连、天津、青岛，把别人捧在手里如烫手山芋的玉米全部买下。这的确是“不按牌理出牌”！按说当时玉米市场低迷，唯恐躲避不急，更不用说大张旗鼓的进入了。王石之所以把这三个地方外贸急于出手、积压库存的玉米统统买下，是因为他有他自己独特的商业思维。

王石不相信香港人从此之后不再吃鸡。只要吃鸡就得养鸡，养鸡就得消耗大量的玉米，而此时玉米只有王石手中有现货。现在谁都不要玉米，市场价是最低的。问题的要点不在香港人是否吃鸡，这个答案是肯定的，要点是，香港人什么时候开始吃鸡？如果玉米运到深圳，香港人还没有唤起吃鸡的热情，就会造成更大量的玉米积压；如果玉米到了深圳100天后香港人仍然固执地“以鸽代鸡”，那王石只有彻底认输了。

王石进行了一场豪赌，最终他赢了。一天，香港报纸刊登了一条消息：之前的报道有误，饲料中不存在致癌物质。

这消息如同及时雨！香港人再次开始享受吃白斩鸡、盐鸡的快乐！王石饲料组的玉米也就成了香饽饽。

这一次，王石不仅补回赔掉的钱，还赚了300多万元。

王文智之所以确信半桶水还会回来，是?